延津县商品房契税缴纳补贴办法通告

为响应国家“服务于民，让利于民”号召，根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《河南省契税实施办法》有关规定，结合我县实际，现就延津县商品房契税缴纳补贴办法通告如下:

一、适用范围

一是在延津辖区内购买新建商品房(含商品住房与商业用房，不含二手房)，但尚未缴纳契税的自然人。二是补交以往购买商品房欠缴契税的自然人(不含二手房)。

二、补贴方式和标准

契税补贴采取“先征后补”方式，具体如下:

(一)购买新建商品房(含商品住房与商业用房，不含二手房)的。凡在2022年1月1日至2022年3月31日(含)期间缴纳商品房契税的，按照契税实缴总额的20%给予补贴。

(二)补缴以往年度购买商品房契税的。凡在2022年1月1日至2022年3月31日(含)期间补缴契税的，按照契税实缴总额的20%给予补贴,所产生的滞纳金全额补贴。在以上规定时间之外缴纳商品房契税的，不享受本次补贴政策(以契税缴纳日期为准)。

三、契税缴纳办理方式

(一)办理流程

1.现场办理:纳税人携带申请资料到县不动产登记中心一楼大厅(西安大道南段)服务窗口办理;

2.资料审核:纳税人到县不动产登记中心、税务窗口进行资料审核;

3.缴纳契税:资料审核合格后，纳税人在县不动产登记中心税务窗口现场缴纳。 

(二)税款缴纳方式

纳税人可以通过刷银行储蓄卡或信用卡方式缴纳，也可通过微信、支付宝扫码(提前绑定好银行卡)等支付方式缴纳。

(三)办理所需资料

1.商业用房所需资料:纳税人身份证、购房合同、购房全额发票等原件与复印件。 

2.住房所需资料

（四）契税缴纳现行适用税率

商业房屋契税税率统一为4%；住房按照以下情况确定适用税率：

(五)现场办理特别提醒

1.在常态化疫情防控期间，现场办理必须全程佩戴口罩，为避免人员拥堵，请遵守秩序，排队进场办理。

2.以上所有资料审核原件，留存复印件一份，请提前准备好复印件。

3.办理时间:周一到周五上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，周六、周日及法定节假日休息。

四、补贴资金办理方式

(一)申报方式及申报时间

申请人缴纳契税后即可申报，携带本人身份证、银行卡(身份证和银行卡复印在一张A4纸上)、契税完税证、房屋购买合同原件(其中新建商品房需提交已备案的购房合同)等资料和复印件，到县不动产登记中心一楼大厅进行资料申报，并留存复印件一份。申报时间为:2022年1月1日至2022年4月30日。未在申报补贴时间段内申报的视为自动放弃补贴权利。

(二)补贴发放方式及发放时间

在申报补贴时间截止后，10个工作日内完成申报资料审核、汇总。审核通过后，30个工作日内将补贴资金转入申请人提供的本人银行账户。

五、其他事宜

本通告自发布之日起执行，咨询服务电话:

不动产登记服务中心：0373—7633560

住建局：0373—7698329

税务局：0373—7626382

延津县财政局

国家税务总局延津县税务局

延津县自然资源局

延津县政务服务和大数据管理局

延津县住房和城乡建设局

2021年12月31日